Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.41.2025.1.JG

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 16 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

5 listopada 2024 roku, w drodze umowy dożywocia sporządzonej w formie aktu, matka Wnioskodawczyni przeniosła na jej rzecz prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu w zamian za zapewnienie zbywcy dożywotnej opieki i dożywotniego utrzymania. Stawiające określiły wartość przedmiotowego prawa do lokalu na kwotę 400.000 zł. (...) 2024 roku zmarła matka Wnioskodawczyni, wobec czego zobowiązanie wobec niej wygasło.

20 grudnia 2024 roku Wnioskodawczyni zbyła w drodze aktu notarialnego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte na podstawie umowy dożywocia, za kwotę 305.000 zł. Zbycie nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia nastąpiło przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa własności przez Wnioskodawczynię.

Pytanie

Czy w związku ze zbyciem nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu uzyskanego z tego tytułu, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 19 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie

Wnioskodawczyni stoi na stanowisku, iż w opisanym stanie faktycznym nie powstanie po Jej stronie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze zbyciem nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia i zbyciem tej nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia.