Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-3.4011.704.2024.2.PR
Skutki podatkowe zbycia na podstawie umowy cesji praw partycypacyjnych do lokalu mieszkalnego znajdującego się w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest kwalifikacja podatkowa dochodu uzyskanego przez osobę fizyczną z tytułu odpłatnej cesji praw do partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz sprzedaży jego wyposażenia. Istotne jest, czy takie transakcje podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a jeśli tak, na jakich zasadach powinny być rozliczane i w jakiej części zeznania podatkowego należy je wykazać.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że dochód z odpłatnej cesji praw do partycypacji w TBS stanowi przychód z praw majątkowych zgodnie z art. 18 ustawy o podatku PIT. Podatek dochodowy naliczany będzie od różnicy między otrzymaną kwotą a pierwotną wartością partycypacji. Przychód taki powinien być wykazany w PIT-37 w części dotyczącej praw majątkowych. Natomiast przychód z odpłatnej sprzedaży rzeczy ruchomych, nabytych ponad rok wcześniej, nie podlega opodatkowaniu ani wykazaniu w zeznaniu podatkowym, co jest zgodne z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o PIT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 6 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (po uzupełnieniu wniosku)
Opis zdarzenia przyszłego nr 1
Wnioskodawczyni jest osobą prywatną, posiada nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium RP w zw. z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie prowadzi działalności gospodarczej, rozlicza się z podatku PIT corocznie, w deklaracji PIT-37 wspólnie z małżonkiem (także nieprowadzącym działalności gospodarczej). Wspólnie zamieszkują w wynajętym od TBS mieszkaniu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
