Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.121.2026.2.JM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z tego samego o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Uzupełnił Pan go – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 8 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W lipcu 2021 roku otrzymał Pan w formie darowizny mieszkanie (spółdzielcze własnościowe) od Pana rodziców. Mieszkanie w akcie notarialnym zostało wycenione na 300 000 zł. Pana rodzice byli właścicielami tego mieszkania od grudnia 1970 roku. Chciałby Pan je sprzedać w bieżącym roku za kwotę 750 000 zł.

Nadmienia Pan, że jest Pan właścicielem innego lokalu mieszkalnego zakupionego w 2023 roku.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.) ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

Wskazał Pan, że środki ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w formie darowizny od Pana rodziców przeznaczy Pan w całości w terminie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym dokona Pan sprzedaży tego mieszkania na cele prywatne, np.: podróże.

Ewentualny wydatek nie będzie związany z nieruchomością położoną w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W odpowiedzi na pytanie: „Które mieszkanie będzie służyło zaspokojeniu Pana własnych celów mieszkaniowych, tj. w którym mieszkaniu Pan będzie mieszkał” wskazał Pan, że inne.