Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.567.2024.2.KC

Istota problemu

Główne zagadnienie prawne dotyczy możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w kontekście czasowego wynajmu zakupionego mieszkania. Podatnik zastanawia się, czy wynajem mieszkania, które czasowo zamieszkiwał i z którego planuje korzystać w przyszłości, nie spowoduje utraty prawa do przedmiotowego zwolnienia.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że stanowisko podatnika jest prawidłowe, argumentując, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie określają minimalnego czasu zamieszkiwania w nieruchomości celem uznania wydatków za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Ważne jest, aby zakupiona nieruchomość została nabyta z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych, co może obejmować okresowe wynajmowanie mieszkania z obiektywnych przyczyn. Organ podkreśla, że decyzja podatnika o czasowym wynajmie, uzasadniona niezależnymi od niego okolicznościami, nie pozbawia go ulgi, jeśli w przyszłości ponownie zamierza tam zamieszkać.