Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.762.2024.1.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie pytania nr 1 pkt a oraz nr 1 pkt b jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 28 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

X (dalej też: Przejmujący, Wnioskodawca) mieszka na terytorium RP, jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym niegraniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce od całości swoich dochodów. Jest czynnym podatnikiem VAT, prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca prowadzi apteki oraz wynajem nieruchomości. Dla tej działalności prowadzi księgi rachunkowe, a dochody z działalności opodatkowuje podatkiem liniowym.

Wnioskodawca zamierza rozszerzyć swoją działalność o wynajem lokalu na gabinety lekarskie i centrum spotkań z farmaceutycznymi przedstawicielami handlowymi.

Zgłosił się do niego Najemca lokalu (spółka z o.o. prowadząca obecnie w nim aptekę) położonego (…), niedaleko głównej apteki Wnioskodawcy znajdującej się w (…) z propozycją odpłatnego odstąpienia tego lokalu (dalej też: Odstępujący lub Sprzedający).

Wnioskodawca nie może przejąć lokalu na kolejną aptekę, bo posiada już maksymalną ilość aptek dopuszczoną przez prawo farmaceutyczne. Niemniej jest zainteresowany przejęciem lokalu na podnajem na gabinety lekarskie i posiadanie miejsca na spotkania z farmaceutycznymi przedstawicielami handlowymi.

Strony prowadzą negocjacje co do przejęcia lokalu przez Wnioskodawcę. Strony zamierzają w 2024 r., najpóźniej w I kwartale 2025 r. podpisać z udziałem Wynajmującego umowę dotyczącą przejęcia tytułu prawnego do lokalu wraz z nakładami oraz wyposażeniem.