Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.480.2024.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości (spadek, zniesienie współwłasności).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 czerwca 2024 r. (uzupełniony pismami z 4 czerwca 2024 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 sierpnia 2024 r. (wpływ 27 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni posiada wyłącznie obywatelstwo polskie, na stałe zamieszkuje na terenie Polski i jest polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi i nie prowadziła nigdy działalności gospodarczej, nie jest i nie była przedsiębiorcą. W wyniku dziedziczenia, a następnie umowy ustanowienia odrębnej własności oraz umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności otrzymała (tak jak i Jej córki: … oraz …) udział wynoszący 1/3 w lokalu mieszkalnym nr 1 w budynku nr … przy ul. … w …. Drugą część tej nieruchomości - lokal nr 2 - otrzymał w całości …, kuzyn (syn brata ojca) … i … – córek Wnioskodawczyni. Czynności tej dokonano aktem notarialnym Rep. A Nr … przed notariuszem … (prowadzącą kancelarię notarialną w … przy …).

Właścicielem całej nieruchomości był …. W wyniku sądowego postępowania spadkowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w … Wydział Cywilny, sygn. akt …, postanowieniem z dnia 11 września 2023 r., które uprawomocniło się 18 września 2023 r.:

a)spadek po …, zmarłym 25 kwietnia 1982 r., nabyli jego synowie: … oraz … po 1/2 części spadku,

b)spadek po …, zmarłym 26 października 2021 r., nabyli: żona … (Wnioskodawczyni), córka … oraz córka …, każda w 1/3 części,