Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.265.2024.2.KK

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2024 r. wpłynął Państwa wspólny wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania: (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (...)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: (...)

Opis stanu faktycznego

21 maja 2008 r. Zainteresowani zawarli z Bank S.A. umowę nr (…) na zakup na rynku wtórnym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (…), położonego w (…) przy ul. A oraz pokrycie pierwszej składki ubezpieczenia (…) na kwotę 304 200 zł. Kredyt udzielony został w walucie PLN, zaś spłata kredytu oznaczona została wg kursu CHF. Kwota 300 000 zł przeznaczona została na sfinansowanie zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a kwota 4 200 zł przeznaczona została na pokrycie pierwszej składki ubezpieczenia (…). Celem zaciągnięcia ww. zobowiązania było nabycie lokalu mieszkalnego (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) na rzecz Wnioskodawczyni celem zaspakajania jej potrzeb mieszkaniowych. Wyłącznym właścicielem nabywanego spółdzielczego prawa do lokalu została Wnioskodawczyni, jednak rodzice musieli współuczestniczyć w kredycie, albowiem Wnioskodawczyni nie posiadała zdolności kredytowej. Kredytobiorcy było zobowiązani solidarnie do spłaty długu. Na zabezpieczenie spłaty udzielonego kredytu na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (... ul. A) ustanowiona została hipoteka do kwoty 456 300 zł. W mieszkaniu zamieszkała Wnioskodawczyni i lokal ten zaspakajał jej potrzeby mieszkaniowe. W 2012 r. Wnioskodawczyni wyszła za mąż i zamieszkiwała w lokalu razem z mężem, a potem dwójką dzieci.