Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.308.2024.1.RS

Możliwość skorzystania ze zwolnienia w sytuacji najmu mieszkania i czasowego zamieszkania.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana mama zakupiła mieszkanie z (...). Aktem poświadczającym kupno mieszkania jest akt notarialny z (...) 2018 r. (Repertorium 1).

W związku ze śmiercią mamy nabył Pan ww. mieszkanie w drodze spadku w drodze poświadczenia aktem notarialnym z (...) 2021 r. (Repertorium 2). Podatek od darowizn i spadków nie należał się (zaświadczenie nr I wydane przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w A).

Mieszkanie zbył Pan na mocy aktu notarialnego z (...) 2023 r. (Repertorium 3). Obecnie zamieszkuje Pan w innym mieszkaniu, którego jest właścicielem. Mieszkanie to wymaga generalnego remontu (m.in. całkowita wymiana instalacji).

Zamierza Pan zakupić nową nieruchomość celem realizacji własnych celów mieszkaniowych i czasowo ją wynająć.

Pytania

1.Czy zamieszkanie w nowo zakupionej nieruchomości na czas remontu mieszkania, w którym obecnie Pan zamieszkuje jest realizacją własnych celów mieszkaniowych, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? A zatem czy przysługuje Panu ulga, o której mowa we wspomnianym artykule?

2.Czy czasowy najem nowo zakupionej nieruchomości (np. w okresie przed planowanym remontem i zamieszkaniem w nowej nieruchomości) stoi w zgodzie z realizacją własnych celów mieszkaniowych, o których mowa w pytaniu nr 1?