Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.172.2024.1.KD

Możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości amortyzacji lokali mieszkalnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną podlegającą w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy). Prowadzi Pan działalność gospodarczą, na podstawie wpisu w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej od 2 maja 2018 r., której przedmiotem jest między innymi świadczenie usług najmu nieruchomości. Opodatkowuje Pan swoje dochody podatkiem liniowym, o którym mowa w art. 30c ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 226, dalej: ustawa o PIT).

Jest Pan właścicielem nieruchomości – lokali mieszkalnych, które stanowią środki trwałe nabyte, wprowadzone do ewidencji środków trwałych przed 1 stycznia 2022 r. oraz były przed tą datą amortyzowane, a odpisy amortyzacyjne zaliczane były do kosztów uzyskania przychodu, na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2022 r. Lokale te służą uzyskiwaniu przychodu z tytułu świadczenia usług najmu.