Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.67.2024.1.KP

Wydatkowanie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na remont domu jako własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z żoną i dziećmi mieszka Pan w domu, pod adresem wskazanym na wstępie. Dom ten znajduje się zabudowie bliźniaczej, lecz stanowi odrębną nieruchomość. Powierzchnia działki, na której jest posadowiony Pana dom i Pana żony to 500 m2. Łącznie na obydwa domy w zabudowie bliźniaczej powierzchnia gruntu wynosi 1000 m2, jednakże druga działka o pow. ok 500 m2 i dom na niej stojący stanowi wyłączną własność osób trzecich.

Dom stanowi wspólną własność Pana i Pana żony na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej.

W dniu (...) 2020 r. otrzymał Pan darowiznę do swojego majątku odrębnego - mieszkanie położone w miejscowości A (powiat B). Mieszkanie nie zostało objęte wspólnością majątkową. Ze względu na znaczną odległość od aktualnego miejsca zamieszkania nieruchomość pozostaje aktualnie niezamieszkana. Chciałby Pan sprzedać ww. nieruchomość, a środki pieniężne uzyskane z jej sprzedaży przeznaczyć na remont domu, w którym obecnie mieszka z rodziną.

Poprzez remont rozumie Pan takie działania remontowe, wykończeniowe, modernizacyjne jak tynkowanie i malowanie ścian, montaż schodów, malowanie elewacji, wymianę podłóg, wymianę zużytych elementów sanitarnych w trwałej zabudowie, modernizację instalacji elektrycznej i grzewczej poprzez instalację fotowoltaiki i pompy ciepła itp.

Nabył Pan przedmiotowy dom w stanie surowym i do chwili obecnej nie został on wykończony, jednocześnie w międzyczasie pewne elementy budynku uległy zużyciu lub pogorszeniu.