Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.43.2024.2.MO

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu niemieszkalnego (użytkowego) nabytego w drodze darowizny. Ulga mieszkaniowa.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 23 lutego 2024 r. (wpływ 23 lutego 2024 r.), z 26 lutego 2024 r. (wpływ 26 lutego 2024 r.) oraz z 29 lutego 2024 r. (wpływ 29 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2020 r. na podstawie aktu notarialnego (umowa darowizny) nabył Pan prawo własności nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny (lokal użytkowy) nr (…), znajdujący się w budynku położonym w (…), województwo (…) przy ul. (…) o powierzchni użytkowej (...) m² wraz z udziałem wynoszącym (...) części w nieruchomości wspólnej (KW nr (…)).

Wartość darowizny uczynionej na Pana rzecz to (...) zł ((...) złotych).

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą, jednak Pana działalność nigdy nie była prowadzona w wyżej wymienionym lokalu, ani nigdy nie był on wpisany do ewidencji środków trwałych, w ramach działalności gospodarczej nie uzyskał Pan też nigdy żadnych przychodów z tytułu najmu ww. lokalu bądź wykonywania w nim działalności.

W ostatnich latach wykonał Pan kilka prac remontowych podnoszących wartość lokalu. Budynek niedawno został wpisany do rejestru zabytków.

W pismach stanowiących uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:

1.Czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.), ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?