Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.93.2024.1.KP

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży udziałów w spadku (prawo majątkowe).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w spadku. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (...) 2017 roku zmarła Pani matka A. B. z domu C.

Na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia repetytorium A numer (...) z dnia 12 grudnia 2017 roku nabyła Pani spadek po A. B. (dalej zwanego „Spadkiem”).

W skład Spadku wchodził m.in. udział we własności zabudowanej nieruchomości położonej w D przy ul. E X, gmina D, powiat F, województwo G (dalej zwana „Nieruchomością”). Nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, ani prowadzonego zbioru dokumentów. Nie są również znani wszyscy jej właściciele.

Wobec braku możliwości sprzedaży Nieruchomości, z uwagi na nieuregulowaną sytuację prawną nieruchomości, brak możliwości ustalenia wszystkich właścicieli Nieruchomości, w dniu (...) 2023 roku zawarła Pani, na podstawie art. 1052 § 1 Kodeksu Cywilnego, umowę sprzedaży udziałów Spadku. W umowie wyłączono stosowanie art. 1054 Kodeksu Cywilnego.

W konsekwencji powyższego zbyty został również udział prawa własności w Nieruchomości. Umowa została zawarta przed notariuszem (...) w (...) przy ul. H X w D, Repetytorium A (...).