Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.816.2023.2.DA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w części wydatkowanego przychodu na: spłatę kredytu nr 1 i odsetek zaciągniętego na nabycie lokalu mieszkalnego nr 1, zakup lokalu mieszkalnego nr 2, wykończenie lokalu mieszkalnego nr 2, tj.: remont ścian (gładzie, malowanie), remont podłóg (panele, terakota), remont łazienek (kafelki, armatura), remont kuchni (kafelki, armatura), z wyłączeniem wydatków poniesionych na wykończenie lokalu mieszkalnego nr 2, tj. na meble kuchenne wykonane na wymiar, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 15 stycznia 2024 r. (data wpływu 19 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W październiku 2023 r. dokonał Pan sprzedaży mieszkania (dalej: „lokal mieszkalny nr 1”) za łączną kwotę 980 000 zł. Lokal mieszkalny nr 1 był kupiony w kredycie (dalej: „kredyt nr 1”) i pozostała do spłaty część ww. kredytu to 465 000 zł. Kredyt nr 1 po sprzedaży ww. lokalu zostanie oczywiście spłacony. Dodatkowo informuje Pan, że koszty związane z odsetkami od kredytu nr 1 wynoszą 80 000 zł.

Ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 pozostanie Panu około 515 000 zł. Połowę z tej kwoty odda Pan swojej byłej partnerce, ponieważ partycypowała ona w kosztach zakupu sprzedanego lokalu mieszkalnego nr 1 i powinna otrzymać zwrot nakładów jakie poczyniła na ten lokal. Po zwrocie połowy pieniędzy zostanie Panu około 260 000 zł.