Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.782.2023.2.KP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym wycofanego ze spółki cywilnej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 17 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem (wpływ 7 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

Prowadziła Pani działalność gospodarczą wraz ze wspólnikiem (dalej: „Wspólnik” oraz dalej łącznie jako: „Wspólnicy”) w formie spółki cywilnej pod nazwą: „A” z siedzibą w B (dalej: „S.C.”).

W skład majątku S.C. wchodził między innymi lokal mieszkalny w B (dalej: „Lokal”), dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (...). Nieruchomość była przeznaczona do wykonywania działalności gospodarczej S.C.

Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego wspólników S.C. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego (...) z dnia (...) lipca 2018 r.

W dniu (...) lipca 2023 r. Wspólnicy S.C. podjęli uchwałę o rozwiązaniu umowy S.C. zgodnie z art. 875 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny. Konsekwencją rozwiązania S.C. było zawarcie w dniu (...) lipca 2023 r. umowy podziału majątku wspólników spółki cywilnej ((...), dalej „Umowa podziału”).

W wyniku Umowy podziału nastąpiło zniesienie współwłasności łącznej oraz jej przekształcenie na współwłasność ułamkową (po 1/2 udziału w Nieruchomości przypadającego na każdego ze wspólników), jak również przekazanie własności udziałuw Nieruchomości do majątku Pani osobistego oraz do majątku osobistego drugiego Wspólnika.