Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.879.2023.2.EC

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po dziale spadku i podziale majątku wspólnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 stycznia 2024 r. (wpływ 23 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1997 r. Wnioskodawca wraz z żoną, kupił działkę. W 2019 r. żona Wnioskodawcy zmarła, małżonkowie mieli wspólność majątkową małżeńską. Kilka dni po śmierci żony Wnioskodawcy, został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia na cały majątek poza jedną działką, która ze względu na brak regulacji w księgach wieczystych, nie mogła być objęta w tym akcie. Dopiero w marcu 2023 r. po uregulowaniu księgi, został sporządzony dział spadku obejmujący tylko tę działkę. Zostało w nim wspomniane, że kupili ją razem z żoną w 1997 r. Córki przekazały w nim Wnioskodawcy, przypadające im po zmarłej żonie Wnioskodawcy, części tej działki.

25 października 2023 r. Wnioskodawca sprzedał działkę.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że w skład masy spadkowej po żonie wchodziły nieruchomości:

-dom wraz z działką o powierzchni 5 arów (żony udział 1/4 części tej nieruchomości),

-działka 6 arów (żony udział 1/2 części),

-działka o powierzchni 14 arów (żony udział 1/2 części),

-działalność gospodarcza (żony udział 100%).

W dniu 22 sierpnia 2019 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia, który określa, że spadek po żonie dziedziczy wprost mąż (1/3 części), oraz dwie córki (każda z nich również po 1/3 części).