Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.742.2023.2.AKU

Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 12 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan z żoną negocjacje z bankiem … odnośnie zawarcia ugody i przewalutowaniu kredytu nr … z franków szwajcarskich na złotówki. Kredyt został zawarty 10 października 2011 r. na kwotę 347 095 zł 36 gr (103 576,96 CHF). Bank zaproponował pewną propozycję, poważnie ją Pan rozważa, jednak będzie to uzależnione od tego, czy będzie Pan musiał opłacić podatek dochodowy od umorzenia.

Stan faktyczny kredytu CHF:

·kwota całkowita 347 095 zł 46 gr,

·część mieszkaniowa – 207 595 zł 36 gr;

·zakup mieszkania własnościowego – 198 000 zł;

·spłata kredytu mieszkaniowego do SM na drugim mieszkaniu, które również zostało wpisane do hipoteki – 9595 zł 36 gr, spłata ta była warunkiem do udzielenia kredytu;

·część opisana na umowie jako: cel dowolny – 139 500 zł; z tej części zostały spłacone kredyty gotówkowe – co jest zapisane w umowie, że taki był cel faktyczny, pozostała część celu dowolnego została spożytkowana na remont i zakup mebli do nowo zakupionego mieszkania – około 50 000 zł.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że jest współwłaścicielem mieszkania w udziale 1/2, na które został zaciągnięty wskazany we wniosku kredyt, drugi udział w wysokości 1/2 posiada Pana żona. Przy zawieraniu umowy kredytowej nie byliście Państwo jeszcze małżeństwem.