Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.116.2023.3.AS

Możliwość skorzystania ze zwolnienia, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 września 2023 r. (wpływ 29 września 2023 r.) oraz pismem z 24 października 2023r. (wpływ 27 października 2023 r.) oraz na wezwanie telefoniczne z 7 października 2023 r. pismem z 13 listopada 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) 2017 r. Pana siostra na podstawie aktu darowizny darowała mieszkanie - kawalerkę, którą rok później sprzedał Pan za cenę 234 000 zł. O sprzedaży tego lokalu poinformował Pan urząd skarbowy wypełniając odpowiednie zeznanie podatkowe. Nieruchomość tą sprzedał Pan, gdyż były Panu potrzebne środki finansowe do zakupu wraz z małżonką domu na osiedlu domków jednorodzinnych za cenę 1 244 000 zł (akt notarialny z dnia (…) 2019 r.).

W § 2.1 aktu notarialnego widnieje zapis: „ Stawający reprezentujący sprzedającego oświadcza, że sprzedający sprzedaje T. i B. małżonkom W. – w stanie wolnym od wszelkich obciążeń hipotecznych oraz praw i roszczeń osób trzecich z zastrzeżeniem § 1 ust. 1 pkt 4-tego aktu - działkę gruntu o nr ewid. (…), o obszarze 648 m zabudowaną budynkiem za cenę brutto w kwocie 1 242 062,67 zł, a T. i B. małżonkowie W. oświadczają, że powyższą zabudowaną budynkiem działkę za wskazaną powyżej cenę kupują przy czym nabycia dokonują na zasadach wspólności łącznej, jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą (…) spółka cywilna w (…).