Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.551.2023.2.MAP

Ustalenie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na prace typu fit-out.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 4 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 października 2023 r. (wpływ 5 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego po jego uzupełnieniu

Prowadzi Pan (dalej również jako: „Wynajmujący”) jednoosobową działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu polskim podatkiem dochodowym od osób fizycznych od całości swoich dochodów w Polsce, bez względu na miejsce ich uzyskania.

W ramach prowadzonej działalności wynajmuje Pan powierzchnie komercyjne w obiektach stanowiących Pana własność (dalej: „Lokal”). Umowy najmu były/są i będą zawierane wyłącznie na oznaczony okres zazwyczaj 5-ciu lat, z możliwością przedłużenia na kolejne okresy. Z uwagi na uwarunkowania rynku wynajmu nieruchomości komercyjnych i konieczność konkurencyjnego dostosowania się do rynkowych standardów, Wynajmujący proponował/proponuje potencjalnym Najemcom zachęty, które przyczyniły się/przyczyniają się do zwiększenia atrakcyjności Pana oferty, a jednocześnie zachęciły/zachęcają potencjalnych Najemców do podjęcia decyzji o prowadzeniu działalności właśnie w Lokalu.

Wspomniane zachęty przybierały/mogą przybrać postać wykończenia Lokalu, zgodnie z wymogami każdorazowego Najemcy (dalej: „Prace fit-out”, „Prace adaptacyjne”, „Prace dodatkowe”). Wartość Prac fit-out przekracza ..... zł dla każdego Lokalu. Rozliczenia z tytułu Prac fit-out dokonywane były, są i będą w następujący sposób w zależności od indywidualnych ustaleń z Najemcą: