Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.277.2023.2.ACZ

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 25 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 maja 2023 r. (wpływ 29 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni 9 lipca 2002 r. zawarła umowę kredytu w banku (…). Przedmiotem kredytu był kredyt mieszkaniowy „(…)” – budowa i adaptacja strychu. Kredyt został przyznany w walucie obcej, tj. we franku szwajcarskim. Przewidywany termin spłaty zadłużenia w zawartej umowie został ustalony do 8 lipca 2027 r. Wskazany kredyt został zabezpieczony hipoteką na przedmiotowej nieruchomości.

W tym samym banku Wnioskodawczyni zaciągnęła 29 września 2004 r. kredyt konsolidacyjny, w tym na spłatę kredytu mieszkaniowego i innych zobowiązań. Przedmiotem umowy był kredyt w wysokości 30 880 CHF. Zgodnie z zaświadczeniem tego banku, kredyt mieszkaniowy do spłaty na 27 marca 2008 r. wynosił 27 799,68 CHF.

Kolejno w sprawie, 27 maja 2008 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)”, waloryzowany kursem CHF. Kredyt został zawarty z innym bankiem, tj. bankiem (…). Celem kredytu zgodnie z zapisami umowy było refinansowanie kredytu konsolidacyjnego z 29 września 2004 r. udzielonego przez (…). Okres kredytowania został ustalony do 10 stycznia 2025 r.

Każdorazowo, w przypadku powyższych kredytów kredyt był zabezpieczony hipoteką na przedmiotowej nieruchomości.