Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.199.2023.1.SN

Skutków podatkowych odpłatnego zbycia mieszkania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia mieszkania. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W (…) 2022 r. zmarli Pana rodzice. Najpierw (…) 2022 r. tata, równo tydzień później ((…) 2022 r.) mama. Jako ich jedyne dziecko stał się Pan spadkobiercą majątku po nich.

(…) 2022 r. w kancelarii notarialnej w obecności notariusza pani został sporządzony protokół dziedziczenia na podstawie art. 95a ustawy z dnia 14 lutego 1991 r., na mocy którego stał się Pan właścicielem mieszkania Pana rodziców.

W (…) 1998 r. Pana rodzice wykupili na własność zajmowane przez siebie mieszkanie w (…). Pana rodzice mieszkali w tym mieszkaniu od (…) 1979 r. Nabyli je jako wspólna własność (akt notarialny (…)).

Fakt dziedziczenia zgłosił Pan zgodnie z przepisami do US na druku SD-Z2. Został Pan zwolniony z opłaty podatku od spadków i darowizn.

W roku 2021 Pana jedyny syn kupił swoje pierwsze mieszkanie na kredyt. Z uwagi na fakt, iż raty kredytów mieszkaniowych od zeszłego roku bardzo wzrosły – postanowił Pan sprzedać mieszkanie po rodzicach, aby pomóc synowi w spłacie kredytu hipotecznego.