Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.531.2022.2.MK

Skutki podatkowe umorzenia kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2022 r. został złożony Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia kapitału kredytu hipotecznego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 2 sierpnia 2022 r. (wpływ 4 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 29 listopada 2007 r. zawarła umowę o kredyt mieszkaniowy na kwotę .... zł franków szwajcarskich. Umowa o kredyt jest umową kredytu denominowanego do waluty obcej frank szwajcarski. Celem udzielenia kredytu była realizacja wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej, tj. budowy domu mieszkalnego położonego w …, gmina …, ul. …. W umowie kredytu nie został określony żaden inny wydatek niż wydatek na realizację powyższej inwestycji mieszkaniowej.

Cel kredytu, czyli budowa domu, został zrealizowany przez Wnioskodawczynię. Wnioskodawczyni wraz z mężem zamieszkuje w powyższym domu do dnia dzisiejszego realizując w nim własne cele mieszkaniowe. Z uwagi na fakt, iż dom położony jest w miejscowości nadmorskiej w okresie letnim Wnioskodawczyni wynajmuje części powierzchni domu w celu najmu pokoi.

Z tytułu najmu pokoi Wnioskodawczyni uzyskuje dochód, z którego rozlicza się z właściwym Naczelnikiem Urzędu Skarbowego.

W dniu 1 marca 2022 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zawarła ugodę dotyczącą spornego kredytu z 29 listopada 2007 r. Zgodnie z § 1 ust. 5 ugody Strony przyjęły, iż kredyt z dnia 29 listopada 2007 r. zostanie rozliczony tak, jakby od daty zawarcia Umowy, tj. od dnia 29 listopada 2007 r., stanowił kredyt złotowy, z zachowaniem: