Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.589.2022.5.MN

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia na cele mieszkaniowe (spłata kredytu na zbywaną i nową nieruchomość).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒prawidłowe - w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na budowę domu;

‒nieprawidłowe - w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość (lokal mieszkalny).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lipca 2022 r. (wpływ 5 lipca 2022 r.) oraz pismem z 18 lipca 2022 r. (wpływ 18 lipca 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W czerwcu 2021 roku zakupili Państwo lokal mieszkalny w (…) za cenę (…). Na zakup tego lokalu mieszkalnego zaciągnęli Państwo kredyt hipoteczny w kwocie (…), a pozostałą kwotę przeznaczyli Państwo ze swoich oszczędności. W maju 2022 roku ze względu na rosnące stopy procentowe oraz koszty kredytu postanowili Państwo sprzedać lokal mieszkalny za kwotę (…). Wszelkie środki uzyskane ze sprzedaży zamierzają Państwo przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego, który był zaciągnięty na jego zakup, a pozostałą część na częściową spłatę kredytu hipotecznego, jaki zaciągnęli Państwo na budowę domu, w którym obecnie Państwo zamieszkują, w miejscowości (…).