Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.465.2022.2.ST

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z dnia 5 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 1 sierpnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W styczniu 2016 r. otrzymał Pan w spadku po zmarłej babci nieruchomość (mieszkanie w bloku). Nieruchomość ta weszła w skład Pana majątku odrębnego (był Pan wtedy jeszcze kawalerem). Otrzymaną nieruchomość sprzedał Pan w 2019 r., czyli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od daty nabycia, zatem należy się podatek zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wrześniu 2016 r. zawarł Pan związek małżeński, w którym istnieje wspólność majątkowa małżeńska (nie ustalono rozdzielności majątkowej).

Pana żona w 2013 r. zakupiła nieruchomość (mieszkanie w bloku), była wtedy jeszcze panną. Mieszkanie/nieruchomość wchodzi w skład jej majątku odrębnego. Pana żona jest więc właścicielem mieszkania/nieruchomości, w której obecnie Pan mieszka i nadal zamierza mieszkać.

Za całość kwoty otrzymanej ze sprzedaży mieszkania po babci zamierza Pan kupić od żony udział w jej nieruchomości (mieszkanie, w którym obecnie mieszkacie Państwo razem).

Dodaje Pan, że nieruchomość, którą zamierza Pan kupić od żony w udziale to nieruchomość mieszkalna (mieszkanie w bloku). W nieruchomości tej będzie realizował Pan własne cele mieszkaniowe, tzn. będzie Pan w niej mieszkał.