Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.343.2022.1.RS

Zwolnienie przedmiotowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2021 r. sprzedał Pan mieszkanie za kwotę 255.000 zł. Prawo własności do niego nabył Pan w udziale wynoszącym:

1)1/3 części w spadku po matce, która zmarła w 2017 r. a posiadała mieszkanie na własność od 2007 r.,

2)2/3 części w drodze działu spadku od rodzeństwa w 2017 r.

Przychód do opodatkowania wyniósł 170.000 zł. Złożył Pan zeznanie PIT-39 za 2021 r. i zadeklarował chęć skorzystania ze zwolnienia. Pieniądze zamierza Pan wydatkować na własne cele mieszkaniowe do końca 2024 r. Ma Pan różne plany co do wydatków m.in.: chce zakupić małą działkę 4 ary, która obecnie jeszcze nie jest działką pod budowę. Na tej działce chce posadowić mały (ok 45 m²) domek do całorocznego zamieszkania dla Pana i żony, gdyż nie stać Pana na utrzymanie większych nieruchomości. Prawdopodobnie kupi Pan 3 kontenery mieszkalne, które zostaną połączone w całość, osadzone na trwałej konstrukcji betonowej, ocieplone styropianem i elewacją i będą stanowiły w całości budynek mieszkalny, który będzie wyposażony w centralne ogrzewanie i inne media (woda, prąd).

Ponieważ nowe Prawo budowlane zezwala na budowę budynków o małej powierzchni 70 m², bez decyzji o pozwolenie na budowę, po poinformowaniu odpowiednich organów rozpoczyna się prace budowlane.

Pytania

1)Czy wydatki poniesione na zakup działki o dowolnym jej przeznaczeniu w planach zagospodarowania, będą stanowiły wydatek na cele wymienione w art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 ustawy (gdy Prawo budowlane dopuści możliwość posadowienia takiego budynku np. na działce polnej)?