Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.283.2022.2.MR

Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia 2022 r. (wpływ 20 kwietnia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem mieszkania (...), które zakupił Pan w 2017 roku w stanie deweloperskim. Aktualnie planuje Pan wspólnie z żoną zakup z kredytowaniem nieruchomości - domu w A. na własne cele mieszkaniowe. Po zakupie wspomnianej nieruchomości, planuje Pan sprzedać swoje mieszkanie (...), w którym obecnie mieszka Pana rodzina. W związku z tym, że nie minęło 5 pełnych lat podatkowych od zakupu tego mieszkania, zgodnie z przepisami należy opłacić podatek dochodowy od przychodu, jaki uzyska Pan przy sprzedaży. Zaznaczył Pan, że sprzedaż mieszkania (...) nastąpi po zakupie wspólnej nieruchomości w A.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Kredyt na zakup domu w A. został zaciągnięty w Banku mającym siedzibę w EU (Bank (...)).

Kredyt na zakup mieszkania (...) został zaciągnięty w Banku mającym siedzibę w EU (Bank (...) S.A).

Umowa kredytowa na zakup domy w A. zawarta została 3 marca 2022 r. Natomiast kredyt został uruchomiony 31 marca 2022 r. Jest Pan stroną w zaciągniętym kredycie, drugim kredytobiorcą jest Pana żona. Solidarnie odpowiada Pan za spłatę zaciągniętego kredytu.

Między Panem i żoną istnieje ustawowa wspólność majątkowa.