Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.276.2022.2.KW

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 kwietnia 2022 r. (data wpływu 26 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

W listopadzie 2019 r. Wnioskodawca dokonał zakupu mieszkania za kwotę 300 000,00 zł. Na zakup mieszkania i koszty związane z zakupem i remontem został zaciągnięty kredyt w wysokości 319 000,00 zł. Aktualnie mieszkanie ma zostać sprzedane za 430 000,00 zł. Wysokość zadłużenia wynosi w tym momencie ok. 302 000,00 zł. Kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania ma zostać przeznaczona na całkowitą spłatę kredytu, zaciągniętego na zakup mieszkania. Pozostała kwota (128 000 zł, czyli różnica między 430 000,00 zł a 302 000,00 zł) w całości zostanie przeznaczona na spłatę (nadpłatę) kredytu hipotecznego na inne mieszkanie, zakupione w 2018 roku, w którym aktualnie Wnioskodawca mieszka.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

1. i 2. Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki partnerskiej - kancelarii adwokackiej (…) sp. p. (KRS (…) , NIP (…)); ani zbywana, ani zakupiona nieruchomość nie mają żadnego związku z działalnością spółki; zbycie nie będzie miało miejsca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

3. We wskazanym we wniosku mieszkaniu (zakupionym w 2018 r.) Wnioskodawca zamierza mieszkać i realizować własne cele mieszkaniowe.