Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.164.2022.1.RS

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego w Chorwacji a zwolnienie przedmiotowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, a w pozostałej części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym.

Jest Pani współwłaścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, znajdującej się w W. (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość została nabyta 30 maja 2019 r.

Nieruchomość wchodzi w skład wspólności ustawowej małżeńskiej. Jest ona wykorzystywana na Pani cele osobiste. Nieruchomość nie jest wykorzystywana w żaden sposób na cele prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej, ani też nie wchodzi w skład majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej (to Pani majątek prywatny).

19 listopada 2021 r. nabyła Pani wraz z małżonkiem:

a)udział w prawie własności nieruchomości gruntowej, położonej w Republice Chorwacji, na której to nieruchomości posadowiony jest lll-kondygnacyjny budynek mieszkalny,

b)prawo własności (współwłasności) lokalu mieszkalnego znajdującego się w ww. budynku, stanowiącego odrębną nieruchomość, o powierzchni 140 m² (dalej: „Nieruchomość w Chorwacji”).

19 listopada 2021 r. zapłaciła Pani zbywcy 40% ceny nabycia Nieruchomości w Chorwacji.