Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.24.2021.2.KK

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług w części dotyczącej zwolnienia od podatku od towarów i usług egzekucyjnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 jest prawidłowe, natomiast w części dotyczącej zwolnienia od podatku od towarów i usług egzekucyjnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 2, 3 i 4 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług egzekucyjnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 2, 5, 4, 1. Uzupełniła go Pani pismem z dnia 10 stycznia 2022 r.

Opis zdarzeń przyszłych

W toku postępowania egzekucyjnego Komornik będzie zbywać prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z ew. własnością budynków/budowli/obiektów budowlanych/obiektów liniowych objętych księgami wieczystymi 123 i 456, należących w częściach ułamkowych do X Sp. z o.o. w likwidacji (udział 1/10), zwanej dalej X Sp. z o. o. w likwidacji oraz Y S.A. w likwidacji (udział 9/10), zwanej dalej Y S.A. w likwidacji. Udziały te nie zostały rozgraniczone w terenie. W księdze wieczystej 123 jest działka geodezyjna o numerze 5. W księdze wieczystej 456 są działki geodezyjne o numerach 1, 2, 4. Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia z sieci komunalnych. Zarówno X sp. z o.o. w likwidacji, jak i Y S.A. w likwidacji są podatnikami VAT.

Działka nr 2 ma 3.805 m², w MPZP znajduje się w obszarze „PP - obszar przemysłowy 600 m², ZII-2 - tereny zieleni nieurządzonej 900 m², KG 2/2 tereny dróg głównych 400 m², KL 1/2 tereny dróg lokalnych 1.905 m²”.

‒Na pytanie czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości X Sp. z o. o. w likwidacji - odpowiedziała „nie”, Y S.A. w likwidacji - odpowiedziała „tak”.