Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.552.2026.2.MB

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 1 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 września 2026 r. (wpływ 10 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W toku czynności egzekucyjnych na podstawie art. 923 k.p.c. w sprawie (…) komornik dokonał wszczęcia egzekucji przeciwko dłużnikowi (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w (...) z udziału dłużnika ½ w nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego w (…) przy ul. (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta (…). Dłużnik – ww. spółka zakupiła udział w 1/2 nieruchomości - mieszkaniu – 18 maja 2022 r. za kwotę (…) zł od osoby fizycznej, nie dokonała odliczenia podatku VAT od zakupu, gdyż sprzedaż nie była opodatkowana podatkiem VAT. Nieruchomość była wybudowana w 1910 r. i zamieszkała.

Nieruchomość była zasiedlona, nie było to pierwsze zasiedlenie. Nieruchomość była przez drugiego współwłaściciela i dłużnika remontowana. Komornikowi nie jest wiadomym czy dłużnik dokonał nakładów i remontów przekraczających 30% wartości początkowej, gdyż dłużnik nie współpracuje z komornikiem i nie udzielił na wezwanie komornika informacji co do poniesionych nakładów i remontów na nieruchomości przekraczających 30% wartości początkowej.

Dłużnik- spółka w nieruchomości nie prowadziła działalności gospodarczej.

W złożonych deklaracjach VAT-7 za m-ce od 01/2022 do 09/2023 r. dłużna spółka nie dokonywała rozliczenia z tytułu nabycia środków trwałych.