Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.361.2026.1.MŁ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 24 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży lokalu mieszkalnego w ramach egzekucji sądowej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…). W toku postępowania Komornik dokonał zajęcia, a następnie opisu i oszacowania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w (…) przy ul. (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…) Wydział (...) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Lokal posiada powierzchnię użytkową (…) m², w tym powierzchnię mieszkalną (…) m² oraz pomieszczenie przynależne – piwnicę o powierzchni (…) m². Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju i położony jest na parterze budynku mieszkalnego.

Z dostępnych Komornikowi informacji wynika, że dłużnik figuruje jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

W celu ustalenia skutków podatkowych planowanej sprzedaży egzekucyjnej Komornik, działając na podstawie art. 761 § 1 k.p.c. oraz art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług, zwrócił się do dłużnika o udzielenie informacji niezbędnych do ustalenia zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, w szczególności dotyczących prawa do odliczenia podatku VAT przy nabyciu nieruchomości, wykorzystywania nieruchomości do działalności gospodarczej, pierwszego zasiedlenia, ponoszenia nakładów na ulepszenie nieruchomości oraz innych okoliczności mających znaczenie dla zastosowania zwolnień przewidzianych w ustawie o VAT.