Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.529.2026.2.JKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej (dwóch działek gruntu: nr 1 i nr 2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w drodze licytacji publicznej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 21 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…) zamierza sprzedać w drodze licytacji publicznej (sprawa Km (…)) prawo własności nieruchomości gruntowej (dwóch działek gruntu o powierzchni (…) m² każda działka) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dla działki nr ewid. 1) oraz księgę wieczystą nr (…) (dla działki nr ewid. 2).

Właścicielem nieruchomości oraz Dłużnikiem w prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym jest A, syn B i C, posiadający PESEL (…).

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, została nabyta przez Dłużnika w dniu 27 września 2022 r. aktem notarialnym Rep. A nr (…).

Nieruchomość gruntowa stanowi dwie działki o nr ew. 1 i 2 o łącznej powierzchni (…) m², położone w obrębie ew. nr (…). Obie działki są zabudowane jednym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym jednorodzinnym murowanym o powierzchni użytkowej wynoszącej (…) m², parterowym, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, którego budowa została zakończona w 2014 r. Aktualny stan techniczny budynku bardzo dobry, standard wysoki.

Nieruchomość jest ogrodzona – ogrodzenie stanowi budowlę, jest trwale związane z gruntem. Wjazd utwardzony kostką brukową.