Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.930.2021.1.MD

Brak wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy transakcji sprzedaży nieruchomości jako niestanowiącej przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, oraz zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy transakcji sprzedaży nieruchomości oraz możliwość rezygnacji z ww. zwolnienia.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

-braku wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy transakcji sprzedaży nieruchomości jako niestanowiącej przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa,

-zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy transakcji sprzedaży nieruchomości oraz możliwości rezygnacji z ww. zwolnienia.

Opis zdarzenia przyszłego

F. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji (dalej jako „Zbywca”) jest spółką z siedzibą na terytorium Polski, będącą rezydentem podatkowym w Polsce. Zbywca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Zbywca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości (dalej jako: „Nieruchomość”) składającej się z jednej działki ewidencyjnej zabudowanej budynkiem hotelowym (dalej jako: „Hotel”).

Zbywca nie jest właścicielem, ani posiadaczem innych nieruchomości. Do Zbywcy należy również wyposażenie pokoi w Hotelu takich jak m.in. meble, telewizory, zasłony, pościele i narzuty na łóżka, itp. (dalej łącznie jako: „Wyposażenie”).

W przeszłości Zbywca prowadził w Hotelu opodatkowaną VAT działalność hotelarską. Na potrzeby i w ramach wykonywania tej działalności, Zbywca zatrudniał pracowników oraz zawierał z podmiotami zewnętrznymi umowy najmu baru i restauracji w zlokalizowanym obok Hotelu centrum handlowym, umowy związane z prowadzeniem i utrzymaniem hotelu (np. w zakresie nagłośnienia, oświetlenia, wynajmu sprzętu cateringowego, obsługi informatycznej, systemu rezerwacji, systemu sprzedaży itp.). Jednak Hotel od (...) 2020 roku jest zamknięty i nie świadczy usług hotelarskich, a wszystkie umowy (poza dostawą mediów) zawarte w związku z prowadzoną działalnością hotelarską zostały zakończone.