Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.811.2024.2.PRP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki 1 oraz działek powstałych po podziale działki 2 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki 1 oraz zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży pozostałych działek powstałych po podziale działki 2. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 13 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący sprzedaży własności niezabudowanej działki w zakresie opodatkowania podatkiem VAT.

Jest Pani właścicielką nieruchomości.

Opis zdarzenia przyszłego:

W 1980 r. uzyskała Pani prawo do własności nieruchomości na podstawie przekazania własności gospodarstwa rolnego od Pani rodziców.

Posiadana przez Panią od 44 lat ziemia była uprawiana w ramach prowadzenia przez Panią gospodarstwa rolnego, były to grunty orne. Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego stanowią one grunty pod zabudowę.

Od 2016 r. przebywa Pani na emeryturze. Nigdy nie prowadziła i nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, nie jest Pani podatnikiem podatku VAT.

W roku 2023 w związku z tym, że sąsiad chciał pobudować dom wraz z dojazdem do swojej posesji, na działce sąsiadującej obok Pani nieruchomości, dokonała Pani podziału nieruchomości, tj. przekazanej Pani w 1980 roku działki 2. W wyniku podziału wyodrębnione zostały 4 działki, pozostała część niepodzielona stanowi działki nr 1, 2 3, 4. W wyniku podziału zostały też wyodrębnione drogi gminne oraz krajowe, których własność następnie została przeniesiona na rzecz Gminy oraz Skarbu Państwa.