Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.922.2024.1.WL

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Państwa za podatnika podatku od towarów i usług w odniesieniu do transakcji wniesienia do Spółki aportem niezabudowanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto ... jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem VAT. Miasto wykonuje zadania dla których została powołana na podstawie przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. Większość tych zadań realizowana jest przez Miasto w ramach reżimu publicznoprawnego. Część czynności Miasto wykonuje na podstawie umów cywilnoprawnych i traktuje je jako podlegające regulacjom ustawy o VAT.

Na potrzeby budownictwa mieszkaniowego na podstawie uchwały Nr ... Rady Miasta ... z dnia ...r. Miasto ... wspólnie z innymi gminami utworzyła Spółkę. Miasto ... wniosło wkład pieniężny w wysokości ... zł (… w zamian za objęcie przez Miasto w spółce … (…) udziałów o wartości nominalnej … (…) złotych każda.

Objęcie udziałów w Spółce przez Miasto nastąpiło w oparciu o środki Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Podstawowym celem gospodarczym spółki jest budowa domów mieszkalnych oraz eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2019 r., poz. 2195 oraz Dz. U. z 2021 r., poz. 11, poz. 1177, poz. 1243, poz. 1535).

Gmina zamierza wnieść aportem nieruchomość niezabudowaną w celu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nieruchomość ta, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr ..., obejmuje niezabudowaną działkę gruntową, oznaczoną ewidencyjnie nr 1 o powierzchni … ha, położonej przy ul. ... w .... Grunt jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wartość opisanej powyżej nieruchomość została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę … zł netto.