Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.820.2021.2.TR

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Szanowna Pana,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fiycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 grudnia 2021 r. (wpływ 14 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2017 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym położonym w (...) przy ul. (...), nabytego w drodze spadku na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z dnia (...) kwietnia 2017 r.

Z tego tytułu Wnioskdoawca osiągnął przychód, który z racji tego, że od momentu nabycia do chwili sprzedaży nie upłynęło 5 lat, podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej - u.o.p.d.o.f.). W związku z tym złożone zostało zeznanie PIT-39 za 2017 r., w którym dochód ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego wykazany został jako podlegający zwolnieniu od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.o.p.d.o.f.

W okresie dwóch lat od sprzedaży przedmiotowego udziału Wnioskodawca wydatkował całość tego dochodu na własne cele mieszkaniowe, tj. częściowo na remont lokalu mieszkalnego w (...) przy ul. (...), a w większej części w kwocie (...)zł na wykup tego mieszkania od Spółdzielni Mieszkaniowej w (...).

W przypadku wspomnianego wyżej lokalu mieszkalnego położonego w (...) przy ul. (...) Wnioskodawca jest jego jedynym właścicielem i stanowi on oraz stanowił też wcześniej miejsce zamieszkania Wnioskodawcy. Nabycie prawa własności tego lokalu nastąpiło w dniu (...) grudnia 2017 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (...) poprzez ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności przez Spółdzielnię Mieszkaniową w (...).