Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.68.2021.1.JM

Dokonanie zbycia przez Wnioskodawcę na podstawie umowy darowizny lokalu mieszkalnego nabytego na własne cele mieszkaniowe (w ramach realizacji zwolnienia przedmiotowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), w zamian za kwotę uzyskaną z tytułu odpłatnego zbycia 8 grudnia 2016 r. udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego, nie będzie skutkowało utratą prawa do ulgi na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie spowoduje konieczności zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od odpłatnego zbycia tego udziału w lokalu mieszkalnym.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 19 stycznia 2021 r. (data wpływu 25 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym wydatkowanego na zakup lokalu mieszkalnego, który zostanie przekazany córce w darowiźnie w późniejszym terminie – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym wydatkowanego na zakup lokalu mieszkalnego, który zostanie przekazany córce w darowiźnie w późniejszym terminie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej (emeryt). W dniu 30 lipca 2018 r. na podstawie aktu notarialnego (…) Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w (…) o metrażu ok. 98 m w celu zaspokajania Jego i Jego rodziny (żona) potrzeb mieszkaniowych, do majątku osobistego Wnioskodawcy. Zakup lokalu został sfinansowany za środki uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego nr 14 położonego w (…), nabytego przez Wnioskodawcę w spadku po zmarłej matce (…). W dniu 8 marca 2016 r. na podstawie poświadczenia dziedziczenia Wnioskodawca nabył spadek, w skład którego wchodziła 1/2 części stanowiącej lokal nr 14 położony (…) (Akt notarialny (…)). W dniu 8 grudnia 2016 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca sprzedał swój odziedziczony po matce udział (1/2) w wyżej wymienionym lokalu (akt notarialny (…)). Jak wcześniej Wnioskodawca wskazał, z tych środków 30 lipca 2018 r. Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w (…) w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. W związku z tym faktem, Wnioskodawca skorzystał ze zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu odziedziczonego udziału w lokalu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Obecnie, Wnioskodawca chciałby na podstawie umowy darowizny przekazać córce własność lokalu mieszkalnego nabytego 30 lipca 2018 r.