Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2015, sygn. ITPB2/4511-933/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-933/15/IL
Interpretacja przepisów prawa podatkowego dotycząca podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2015 r. (data wpływu 9 października 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 grudnia 2015 r. (data wpływu 4 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 października 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 2 grudnia 2015 r. (data wpływu 4 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.
We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny:
W dniu 12 listopada 2014 r. Wnioskodawca wraz z żoną na podstawie aktu notarialnego sprzedał mieszkanie za cenę 312.000 zł. Mieszkanie to Wnioskodawca nabył dwuetapowo na podstawie:
- umowy przedwstępnej zawartej w dniu 11 października 2011 r. w formie aktu notarialnego (aneksem z dnia 26 września 2011 r. Wnioskodawca dopisał do umowy żonę),
- umowy docelowej zawartej w dniu 30 października 2013 r. w formie aktu notarialnego.
Łączna kwota zakupu mieszkania to 255.000 zł. Kwota 55.000 zł pochodziła ze środków własnych, nabytych przed zawarciem związku małżeńskiego, zaś kwota w wysokości 200.000 zł pochodziła z kredytu zaciągniętego przez małżonków w dniu 17 października 2011 r. W wyniku sprzedaży Wnioskodawca wraz z małżonką otrzymał kwotę 312.000 zł, w tym kwota 179.462 zł 01gr została przelana w dniu 26 listopada 2014 r. przez kupującego bezpośrednio na konto w banku. Następnie kwota 55.000 zł została zapłacona na rzecz Wnioskodawcy, a pozostała kwota na rzecz majątku małżonków, u których od 30 maja 2014 r. obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
