Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-16/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-16/14/ŁCz
sposób opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 stycznia 2014 r. (data otrzymania 9 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym:
- w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z przeznaczeniem uzyskanych środków na spłatę kredytu zaciągniętego na sfinansowanie zakupu tego udziału jest nieprawidłowe,
- w pozostałym zakresie jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Wnioskodawca wraz z przyszłym małżonkiem 26 marca 2009 r. zakupił mieszkanie w stanie developerskim. Mieszkanie kupione zostało w udziałach:
- Wnioskodawca 4/10 za kwotę 102 180,00 zł,
- przyszły małżonek 6/10 za kwotę 153 270,00 zł.
Nabycie przez Wnioskodawcę udziału zostało sfinansowane środkami z kredytu zaciągniętego przez niego we frankach szwajcarskich. Przyszły małżonek nabycie udziału sfinansował środkami ze sprzedaży swojego mieszkania. Po zawarciu małżeństwa (ustrój wspólności majątkowej) 14 listopada 2013 r. mieszkanie zostało sprzedane w takich samych udziałach w jakich było zakupione, tj. Wnioskodawca sprzedał udział 4/10 za kwotę 136 400,00 zł, a współmałżonek sprzedał udział 6/10 za kwotę 204 600,00 zł. Kwota kredytu jaką należało spłacić wynosiła 177 093,19 zł. Pozostała kwota ze sprzedaży mieszkania przekazana została na rachunek małżonka Wnioskodawcy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
