Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2013, sygn. IBPBII/2/415-1537/12/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1537/12/JG
Czy uzasadnione jest opodatkowanie całego przychodu ze sprzedaży mieszkania podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy część uzyskanych środków wnioskodawca przeznaczył na spłatę całości kredytu mieszkaniowego-hipotecznego?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 27 listopada 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 listopada 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Wnioskodawca w 2006 r. nabył od osoby fizycznej lokal mieszkalny za kwotę 173.000,00 zł. Na zakup tego lokalu zaciągnął kredyt mieszkaniowy hipoteczny w kwocie 130.000,00 zł. W maju 2010 r. sprzedał lokal z powodu zmiany miejsca pracy za kwotę 280.000,00 zł. W tym samym czasie z części uzyskanego przychodu spłacił zaciągnięty kredyt hipoteczny w całości. Zamiarem wnioskodawcy było kupno nowego mieszkania. W skutek sytuacji losowych i niedoinformowania w ciągu 2 lat nie zdołał nabyć nowego mieszkania, co skutkuje zapłatą podatku od zbytego mieszkania.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
