Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2012, sygn. IPPP1/443-380/12-3/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-380/12-3/JL
Ponoszone przez wynajmującego wydatki stanowią wraz z czynszem obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, z tytułu świadczenia usług najmu na rzecz najemców. Należy przy tym wskazać, że usługi te opodatkowane będą według zasad właściwych dla świadczonych usług najmu lokali. W przypadku najmu lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 25.04.2012 r. (data wpływu 02.05.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla wszystkich usług związanych z najmem lokali mieszkalnych w Modelu II umowy najmu jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 02.05.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla usług najmu lokali mieszkalnych.
W przedmiotowym wniosku zostały przedstawione następujące stany faktyczne oraz zdarzenia przyszłe.
Wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie produkcji i sprzedaży materiałów budowlanych. Jednocześnie Spółka jest też właścicielem dwóch budynków mieszkalnych, w których wynajmuje lokale mieszkalne na rzecz osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej, z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Umowy najmu podpisywane są z najemcami według dwóch modeli, w zależności od tego, w jaki sposób ustalany jest czynsz najmu, oraz jaki wybrano sposób ponoszenia kosztów eksploatacji lokali mieszkalnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
