Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.287.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do skorygowania JPK VAT i obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z transakcji nabycia lokalu mieszkalnego.

Uzupełniła go Pani pismem z 26 sierpnia 2026 r. (wpływ 26 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) (dalej także: „Wnioskodawca”) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (…) i jest czynnym podatnikiem VAT (data wpisu jako podatnik VAT na białą listę: (…)). Zgodnie z wpisem w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, Wnioskodawca wykonuje działalność gospodarczą m.in. w zakresie: PKD „68.10.Z Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek”.

(…) r. Wnioskodawca nabył na podstawie aktu notarialnego zawartego przed notariuszem w (…) lokal mieszkalny (…).

Wnioskodawca nabył ww. lokal mieszkalny za cenę brutto w kwocie (…) zł (…). Strony oświadczyły w akcie notarialnym, że cena odpowiada wartości rynkowej i zawiera podatek od towarów i usług naliczony według ustawowej stawki – 8% Cena została zapłacona w dwóch częściach: zadatku w kwocie (…) zł oraz pozostałej kwocie (…) zł.

Sprzedawcą nieruchomości był (…) – prowadzący działalność gospodarczą pod firmą: (…) – czynny podatnik VAT.

Wnioskodawca otrzymał od Sprzedawcy nieruchomości 2 faktury VAT:

a.fakturę VAT numer (…) z wykazanymi następującymi kwotami do zapłaty: kwota netto: (…), podatek VAT w stawce 8%: (…) zł, kwota brutto: (…) zł;

b.fakturę VAT (…) z wykazanymi następującymi kwotami do zapłaty: kwota netto: (…) zł, podatek VAT w stawce 8%: (…) zł, kwota brutto: (…) zł.