Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2009, sygn. ITPB2/415-629/09/IB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-629/09/IB
1) Od kiedy należy liczyć początek źródła przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (mieszkania)?
2) Czy w koszty nabycia nowego mieszkania Wnioskodawca może wliczyć i w jakiej części:
- prowizję bankową w wysokości 2.455,38 zł;
- opłatę za oszacowanie wartości lokalu w wysokości 150 zł,
- wpłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia, koszt w wysokości 1.294,66 oraz opłacenie miesięcznych kosztów w wysokości 96,79 zł,
- zaliczkę w wysokości 3.000 zł na poczet zakupu mieszkania,
- wydatki poniesione na rzecz pośrednika w kwocie 5.769,38 zł,
- raty kredytu (spłacane z rachunku Wnioskodawcy i małżonki) w okresie dwóch lat licząc od daty stanowiącej początek źródła przychodów z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania?
3) Jakie dokumenty należy przedstawić w urzędzie skarbowym w celu potwierdzenia powyższych wpłat?
4) Jakie kwoty (procentowo) urząd skarbowy będzie wliczał w koszty nabycia nowego mieszkania wynikające z faktur wystawionych na Wnioskodawcę i małżonkę oraz tylko na Wnioskodawcę?
5) Czy kwotę 2.563,38 zł, którą pobrał notariusz za sporządzenie aktu notarialnego Wnioskodawca może wliczyć i w jakim procencie w koszty nabycia mieszkania i czy dowodem może być akt notarialny?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2009 r. (data wpływu 20 lipca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:
- powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości -
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
