Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.759.2026.2.BM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 18 sierpnia 2026 r. (wpływ 18 sierpnia 2026 r.) oraz pismem z 18 sierpnia 2026 r. (wpływ 7 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2010 roku podpisał Pan z bankiem umowę kredytu hipotecznego denominowanego w EURO na zakup mieszkania pod własne cele mieszkaniowe.

W roku bieżącym, bank proponuje Panu ugodę i redukcję zadłużenia.

Na chwilę obecną zadłużenie wynosi 240.000 PLN, bank proponuje Panu redukcję do 120.000 PLN – z matematyki wynika, że nie powinien Pan zapłacić więcej niż 50.000 PLN w celu całkowitej spłaty kredytu.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Ugoda nie jest jeszcze podpisana - bank proponuje Panu zmniejszenie zobowiązania kredytowego ze względu na abuzywne zapisy w umowie - kwota kredytu w PLN została przeliczona na EURO według kursu ustalonego przez bank.

Przewalutowanie jeszcze nie nastąpiło, ale zapewne nastąpi i obniży Pana zadłużenie w stosunku do banku.

Kredyt został udzielony przez bank (…) - obecnie bank (…).

Kredyt jest zabezpieczony hipotecznie na nieruchomości podlegającej kredytowaniu.

Jest Pan jedynym kredytobiorcą.

Celem inwestycji było zabezpieczenie Pana potrzeb mieszkaniowych - w chwili obecnej (po ponad 10 latach) mieszkanie jest wynajmowane.

Jest to mieszkanie własnościowe.

Umorzenie będzie zapewne dotyczyło kwoty kapitału i odsetek - nie było kar, odsetek ani innych kosztów dodatkowych.

Umowa o kredyt jest dalej ważna - nie wie Pan co będzie w treści ugody.

Nie zaczął Pan jeszcze negocjować z bankiem – zakłada Pan do końca 2026 roku zakończyć sprawę.