Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.753.2026.2.MN

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe - w zakresie wskazania, że zaniechanie poboru podatku nie znajdzie zastosowania w odniesieniu do tej części kredytu, która sfinansowała nabycie udziałów w drodze dojazdowej;
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 26 sierpnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.A.

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

W 2007 r. Wnioskodawcy zawarli z (…) Bank S.A., dalej: „(…)”, umowę kredytu mieszkaniowego (…) nr (…), dalej: „Kredyt (…)”. Kwota Kredytu (…) wynosiła 370.000,00 PLN.

Zgodnie z § 2 umowy Kredyt (…) został udzielony na: „budowę i wykończenie domu jednorodzinnego położonego w miejscowości (…) przy ul. (…), Gm. (…) działka nr 1 (udział 548/950 części projektowanej działki nr 2 oraz 1/20 części we współwłasności nie zabudowanych działek 3 i 4) oraz refinansowanie kosztów budowy z przeznaczeniem na potrzeby własne”.

Zgodnie z faktycznym wykorzystaniem środków z Kredytu (…),:

• kwota 335.000,00 PLN została przeznaczona na sfinansowanie nabycia oraz realizacji mieszkalnej części inwestycji, odpowiadającej obecnie działce nr 6 i części budynku zajmowanej przez rodziców Pani B.B.;
• pozostała kwota 35.000,00 PLN służyła refinansowaniu wydatków na budowę poniesionych przed uruchomieniem Kredytu (…).

Nabyte zostały również udziały w nieruchomościach stanowiących drogę dojazdową.