Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.493.2026.2.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,  

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe w zakresie pytania nr 1 w części dotyczącej skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na budowę lokalu mieszkalnego,
• nieprawidłowe w zakresie pytania nr 1 w części dotyczącej skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na zakup miejsca w lokalu garażowym, pokrycie kosztów związanych z ustanowieniem hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu oraz na pokrycie kosztów ubezpieczeń,
• prawidłowe w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 9 września 2026 r. w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania: (…)

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (…)

3. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: (…)

4. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (…)

Opis stanu faktycznego

Pan (…), Pan (…), Pani (…) oraz Pani (…) („Wnioskodawcy") podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych („u.p.d.o.f.”).

Pan (…) wraz z żoną (…) („Kredytobiorcy”) zawarli w dniu (…) 2007 r. z (…) („Bank”) umowę nr (…) („Umowa Kredytu") o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany kursem CHF, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, tj. budowę lokalu mieszkalnego w (..) przy ul. (…) („Lokal") wraz z miejscem w lokalu garażowym.

Na podstawie Umowy Kredytu, Bank udzielił Kredytobiorcom kredytu w kwocie 222 587,77 złotych indeksowanego kursem CHF („Kredyt"). Kwota udzielonego Kredytu odpowiadała kwocie 99 591,84 CHE. Zgodnie z zapisami Umowy Kredytu, Kredyt został przeznaczony przede wszystkim na pokrycie części kosztów budowy Lokalu (210 000,00 zł). Pozostała część Kredytu została przeznaczona: