Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.403.2026.2.AKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznegow podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia wynikającego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej:

• wydatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na spłatę pożyczki, która została przeznaczona na zakup części nieruchomości oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny teren zabudowy mieszkalno-usługowej – jest prawidłowe,
• wydatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na spłatę pożyczki, która została przeznaczona na zakup części nieruchomości oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny tras komunikacyjnych oraz tereny leśne – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 7 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem, które wpłynęło 16 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zwróciła się Pani z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej wydatkowania przychodu ze zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od jej nabycia.

Wraz z mężem A.A., 21 marca 2018 r. zaciągnęła Pani pożyczkę gotówkową w banku … na zakup działki w X. W umowie kupna pośredniczyło biuro pośrednictwa nieruchomości … „…” z Y. Dnia 16 maja 2018 r. wypłaciliście z banku kwotę 5 000 zł (5 tysięcy), a 18 maja 2018 r. wypłaciliście 60 000 zł (sześćdziesiąt tysięcy), aby dnia 21 maja 2018 r. zapłacić gotówką (tak sobie życzyli sprzedający) za nabywaną nieruchomość (działkę w X), wypisy z aktu notarialnego oraz umowę pośrednictwa w kupnie działki do biura nieruchomości.