Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-2.4011.413.2026.2.PR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie preferencyjnego opodatkowania dochodów z kwalifikowanego prawa własności intelektualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 4 czerwca 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Kredyt został zaciągnięty 16 kwietnia 2007 r. w CHF. Cel kredytu w umowie kredytowej: „kredyt mieszkaniowy rozumiany jest jako kredyt udzielony w całości lub w części na finansowanie własnego celu mieszkaniowego kredytobiorcy”. Kredyt został przeznaczony na wybudowanie nieruchomości. Wszyscy kredytobiorcy wspólnie odpowiadają za spłatę kredytu solidarnie.

Kwota kredytu otrzymana od banku to kwota 836 857,18 zł.

Spłacił Pan z żoną na rzecz banku łączną kwotę rat kapitałowo odsetkowych w wysokości 905 689,56 zł. Pozostało do spłaty (194 405,63 CHF) według kursu CHF na dzień 3 maja 2026 r. (4,63 PLN) jest to kwota 900 098,07 zł.

Nie doszło do zawarcia ugody.

Kredyt został udzielony przez Bank A, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym. Kredyt został zaciągnięty na cele mieszkaniowe.

Wyżej wymieniony kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości. Kwota przyszłego umorzenia to 194 405,63 CHF wg kursu CHF na dzień 3 maja 2026 r. (4,63 zł) jest to kwota 900 098,07 zł. Kwota umorzenia dotyczy wyłącznie kredytu (kapitału i odsetek).

Nie korzystał Pan z zaniechania podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację innej inwestycji. Kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji.