Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.170.2026.2.DS
Zwolnienie podatkowe od przychodu ze zbycia nieruchomości, przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, nie obejmuje spłaty pożyczki zaciągniętej od osoby fizycznej na cele mieszkaniowe. Zwolnieniem objęte są tylko pożyczki z banku lub SKOK.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła go Pani 19 i 20 maja 2026 roku.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2022 roku nabyła Pani do majątku osobistego nieruchomość gruntową (działkę budowlaną). W 2025 roku, przed upływem pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zaciągnęła Pani pożyczkę od osoby prywatnej. Umowa pożyczki została zawarta w formie pisemnej z precyzyjnie określonym celem: sfinansowanie zakupu budynku mieszkalnego (zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych). Od czynności tej uiszczono należny podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).W treści umowy pożyczki zawarto zastrzeżenie, iż jej spłata nastąpi ze środków uzyskanych ze sprzedaży opisanej wyżej działki budowlanej. Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia działki , a uzyskany przychód w całości lub części przeznaczyć na spłatę kapitału przedmiotowej pożyczki, która została wydatkowana na zakup domu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
