Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.229.2025.1.MB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 marca 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 2 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) lipca 2008 r. zawarliście Państwo umowę z Bankiem umowę Pożyczki Hipotecznej, waloryzowanego kursem waluty (…) z dnia (dalej jako „Umowa”).

Pożyczkobiorcą wskazanym w umowie jest Pan i żona (dalej jako: Pożyczkobiorca). W momencie dokonywania wszystkich czynności opisanych we wniosku w Pana małżeństwie panował ustrój wspólności majątkowej. Wspólność trwa nieprzerwanie od (…) czerwca 1994 r.

Zgodnie z § 2 umowy pożyczka udzielona była na dowolny cel. Przeznaczona została na remont domu, który otrzymaliście Państwo w drodze darowizny aktem notarialnym w 1996 r. Dom jest wybudowany w roku 1925 i wymagał gruntownego remontu. Udzielona pożyczka na podstawie Umowy była pożyczką hipoteczną, ponieważ zabezpieczeniem spłaty pożyczki była m.in. hipoteka zwykła oraz hipoteka kaucyjna na nieruchomości – dom mieszkalny, który został wyremontowany.

Łącznie Bank wypłacił w PLN tytułem pożyczki kwotę (…) zł. Kwota ta przekładała się na sumę (…) CHF - stosując kurs kupna CHF obowiązujący w Banku w chwili uruchomienia kredytu (jego transz). Saldo kredytu w CHF stało się następnie podstawą ustalenia harmonogramu spłaty rat kredytu, które były płatne w PLN po przeliczeniu według kursu sprzedaży CHF obowiązującym w Banku. Pożyczka spłacana była wraz z odsetkami zgodnie z harmonogramem.

W dniu (…) grudnia 2024 r. została zawarta ugoda z Bankiem i zakończenie polubowne sporu dotyczący skuteczności poszczególnych postanowień umownych i całej Umowy (oraz jej ważności), który zawisł w sprawie (…) o ustalenie i zapłatę przed Sądem Okręgowym, z powództwa Pożyczkobiorcy przeciwko Bankowi, zwany dalej Sporem.