Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.103.2025.2.DS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2025 r. (wpływ 14 marca 2025 r.) . Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Niniejszy wniosek dotyczy określenia na gruncie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwanej dalej „ustawą PIT”, momentu nabycia nieruchomości lub praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c tej ustawy, zwanych dalej również łącznie „nieruchomościami”, w przypadku gdy udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych wraz z prawem własności budynków i urządzeń nabyty był do majątku objętego wspólnością majątkową, a jeden z małżonków po ustaniu tej wspólności odnośnie tych składników majątku, zamierza zrealizować przysługujące mu roszczenie sprzedaży przez Gminę oddanych w jego użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych na podstawie art. 198g ust. 1 lub na podstawie art. 32 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).

Wnioskodawca jest współużytkownikiem wieczystym w udziale 375/1000 części nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy, oznaczonych jako:

·działka ewidencyjna nr 1,

·działka ewidencyjna nr 2,

·działka ewidencyjna nr 3.

oraz współwłaścicielem, w takich samych udziałach, znajdujących się na nich, stanowiących odrębne przedmioty własności budynków niemieszkalnych oraz urządzeń, nabytych przez Wnioskodawcę na podstawie notarialnej umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, zawartej w dniu (…) listopada 2020 r. do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, na cele prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, a następnie darowanych przez małżonków Wnioskodawcy z przeznaczeniem do jego majątku osobistego umową darowizny zawartą w formie aktu notarialnego w dniu (…) września 2022 r.